DUO à Corps-Nuds
Coop Habitat Bretagne vous présente une nouvelle résidence de 20 logements située au sud de Rennes, dans la charmante commune de Corps-Nuds. Localisé dans le quartier des Grands Sillons, le programme Duo est réparti en deux îlots. Le premier îlot vous propose un ensemble de 15 appartements du T2 au T4 duplex, le second un ensemble de 5 maisons du T4 au T5. Un emplacement idéal permettant de rejoindre le centre de Rennes en moins de 20 minutes en profitant de l’accès direct à la gare SNCF. Il vous sera également très facile d’accéder au bourg de Corps-Nuds en vélo ou à pied grâce à sa proximité avec la résidence. Des habitations organisées en deux ensembles indépendants, et pensées pour le confort de leurs occupants. Tous les logements s’ouvrent sur l’extérieur, que ce soit vers un jardin, une terrasse ou un balcon, grâce à de généreuses baies vitrées. Les appartements du programme DUO Situé dans un petit édifice de deux étages doté de trois entrées distinctes, les appartements exposés sud bénéficient chacun d’un balcon ou d'une terrasse avec au rez-de-chaussée un espace vert tapissé privatif. Particularités dans les T3 et T4 duplex : une spacieuse pièce de vie au dernier étage, agrémentée d’une belle terrasse. Ces surfaces généreuses sont exposées sud (20m² en moyenne) et vous permettent de profiter pleinement de vos extérieurs. Les maisons du programme DUO* Du côté des habitations individuelles, découvrez des espaces de vie spacieux et traversants vous baignant de lumière naturelle. Chacune des maisons offre également un emplacement dédié au vélo, ainsi qu’une place de stationnement privative pour le confort du quotidien. Par-dessous tout, profitez d’un charmant extérieur avec une agréable terrasse et son jardin exposés sud, pour créer vos plus beaux souvenirs. Les logements sont commercialisés dans le cadre de l’accession BRS 1 et BRS 3 de Rennes Métropole*. Le principe est simple : vous achetez le logement mais le terrain appartient à un Organisme de Foncier Solidaire (Foncier Solidaire Rennes Métropole). Les atouts du BRS (Bail Réel Solidaire) : Un prix d’achat encadré / Une TVA à taux réduit (5,5 %) / Une garantie de revente du logement. (Ref.DUO/(...)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation DUO à Corps-Nuds
Découvrez l'environnement de ce programme immobilier neuf grâce à notre carte intéractive. Le Guide du Neuf vous propose également de retrouver tous les programmes neufs de France ou de consulter la liste des logements par département.
Lots en vente pour DUO
| Type / lot | Etage | Surface habitable | Extérieur | Les + | Prix | Disponibilité | Intéressé ? |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
Maison T4 - 522736_M2 |
- | 88.12 m2 | - | - | 235 000 € | CONTACTER | |
Maison T5 - 522736_M3 |
- | 102.73 m2 | - | - | 258 000 € | CONTACTER | |
Appartement T2 - 522736_C13 |
- | 43.05 m2 | - | - | 142 000 € | CONTACTER | |
Appartement T3 - 522736_B02 |
- | 67.61 m2 | - | - | 200 000 € | CONTACTER |
Découvrez la ville de Corps-Nuds (35150)
Voici quelques informations concernant la ville de Corps-Nuds (35150 - Ille-et-Vilaine) pour le programme immobilier neuf DUO. La taxe foncière s'élève à 22 % et la taxe d'habitation à 30 %. Les foyers ayant 3 enfants ou plus constituent 10 % des familles de la ville. L'habitat social atteint une part de 10 % dans la commune. La concentration de la population est de 141 résidents/km². Les enfants et les adolescents composent 28 % des résidents. Les types de biens immobiliers se dispatche ainsi : les maisons 82 % et les appartements 18 %. Le maire est Alain PRIGENT (18/05/2020). Les habitants de la commune votent à 59,1 % à gauche et 40.9 % à droite. Chaque domicile compte en moyenne 2,6 personnes/ménage. L'agglomération de Corps-Nuds est peuplée de 3 216 habitants qui sont en grande partie des familles. Les citoyens qui règlent des impôts dans la commune de Corps-Nuds sont 57 %. Retrouvez les autres programmes neufs à Corps-Nuds. Le salaire moyen mensuel par ménage est de 3 080 euros / mois.
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Vous adresser à un promoteur vous permet de bénéficier de multiples avantages. En premier lieu et de manière générale, le prix de vente de votre terrain dépasse de 15 à 20 % les offres proposées par les particuliers, le promoteur immobilier peut aussi emprunter plus facilement et dispose souvent de fonds propres, ce qui lui permet d'assurer sa solidité financière, vous n'avez pas de frais d'agence à régler, si votre terrain se situe en zone tendue, vous pouvez bénéficier d'un avantage fiscal de l'ordre de 70 à 85 %, et enfin, si le promoteur se désiste et ne désire plus acquérir votre bien, vous pouvez prétendre au versement d'une indemnité d'immobilisation.
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