Gar'dénia à Lingolsheim
Appartement neuf Lingolsheim - Lancement Commercial | Résidence Gar’dénia On vous présente la résidence Gar’dénia, une petite copropriété de 11 logements située dans un quartier calme et agréable. Ce lancement commercial marque par conséquent une belle opportunité d’acquérir un bien neuf de qualité à Lingolsheim. Idéalement implantée, cette résidence se trouve à seulement 7 minutes en train de Strasbourg, avec la gare accessible à pied. De plus, un parc de jeux est situé à 100 mètres, et une piste cyclable passe juste à côté. Les commerces du centre-ville sont quant à eux accessibles en 6 minutes à pied. Des logements modernes et lumineux La résidence Gar’dénia propose des appartements du rez-de-jardin à l’attique, chacun bénéficiant d’une spacieuse pièce de vie, d’un espace extérieur (terrasse ou jardin privatif), et de prestations haut de gamme. Ainsi, vous profitez d’un confort optimal dans un environnement serein et fonctionnel. En effet, chaque logement est personnalisable selon vos envies et vos goûts. Les prestations incluent : Accès sécurisé à la résidence Chauffage au sol pour un confort toute l’année Ascenseur desservant tous les niveaux Porte palière 5 points Stationnement en sous-sol Pourquoi choisir un appartement neuf à Lingolsheim ? Un appartement neuf à Lingolsheim - Lancement Commercial vous offre : Une résidence à taille humaine, sans vis-à-vis Un environnement calme et verdoyant Une proximité immédiate avec Strasbourg Une qualité de construction irréprochable C’est pourquoi ce programme est idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs en quête de valeur sûre. Les travaux ont déjà démarré et la livraison est prévue au 2? trimestre 2026. Ne tardez pas, les logements sont très limités. Contactez nous dès maintenant par e-mail à info@scharf-immobilier.com pour plus d’infos
Lots en vente pour Gar'dénia
| Type / lot | Etage | Surface habitable | Extérieur | Les + | Prix | Disponibilité | Intéressé ? |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement T2 - 2 |
- | 46.72 m2 | - | - | 194 000 € | CONTACTER | |
Appartement T2 - 103 |
- | 42.68 m2 | - | - | 199 000 € | CONTACTER | |
Appartement T3 - 1 |
- | 66.4 m2 | - | - | 254 000 € | CONTACTER | |
Appartement T4 - 101 |
- | 83.37 m2 | - | - | 334 000 € | CONTACTER | |
Appartement T4 - 104 |
- | 88.95 m2 | - | - | 357 000 € | CONTACTER | |
Appartement T4 - 4 |
- | 102.51 m2 | - | - | 429 000 € | CONTACTER | |
Appartement T5 et + - 202 |
- | 118.67 m2 | - | - | 544 000 € | CONTACTER |
Découvrez la ville de Lingolsheim (67380)
Voici quelques informations concernant la ville de Lingolsheim (67380 - Bas-Rhin) pour le programme immobilier neuf Gar'dénia. Le budget moyen par mois par foyer est de 2 710 euros / mois. La taxe foncière s'élève à 15 % et la taxe d'habitation à 28 %. Cliquez pour voir les autres programmes immo neufs à Lingolsheim. Les foyers qui règlent des impôts dans la commune de Lingolsheim sont 59 %. Les résidents de la municipalité votent à 40,5 % à gauche et 59.5 % à droite. Les types d'habitation se classifie ainsi : les maisons 29 % et les appartements 71 %. La ville de Lingolsheim a 18 328 habitants qui sont en majorité des salariés. La concentration de la population est de 3 231 citoyens/km². Les ménages possédant 3 enfants ou plus représentent 11 % des familles de la ville. Le logement social a un quota de 14 % dans la commune. Chaque ménage compte en moyenne 2,3 personnes/ménage. Le maire est Catherine GRAEF-ECKERT (18/05/2020). Les enfants et les ados constituent 25 % de la population.
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Vous adresser à un promoteur vous permet de bénéficier de multiples avantages. En premier lieu et de manière générale, le prix de vente de votre terrain dépasse de 15 à 20 % les offres proposées par les particuliers, le promoteur immobilier peut aussi emprunter plus facilement et dispose souvent de fonds propres, ce qui lui permet d'assurer sa solidité financière, vous n'avez pas de frais d'agence à régler, si votre terrain se situe en zone tendue, vous pouvez bénéficier d'un avantage fiscal de l'ordre de 70 à 85 %, et enfin, si le promoteur se désiste et ne désire plus acquérir votre bien, vous pouvez prétendre au versement d'une indemnité d'immobilisation.
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