• ESPACE PRO

Krysalis à Cugnaux

Appartement neuf T3

Programme neuf KrysalisProgramme neuf KrysalisProgramme neuf KrysalisProgramme neuf KrysalisProgramme neuf Krysalis
A partir de 259 000 €
1er trimestre 2024
  • PTZ+
  • Loi Pinel

Krysalis à Cugnaux

KRYSALIS A seulement 10 km de la place du Capitole et non loin de la base de loisirs de la Ramée, Cugnaux offre à ses 18 000 habitants un cadre de vie à la fois paisible, familial et chaleureux! Très bien desservie, elle dispose de nombreux équipements culturels et sportifs et de tous les commerces et services du quotidien, grâce à un cœur de ville dynamique et des zones commerciales diversifiées. Cugnaux compte également de nombreux bois et parcs, qui offrent d’agréables promenades et des activités de loisirs pour tous. C’est dans un cadre paisible et arboré, à deux pas du clocher en briques rouges et du parc du Manoir, que Krysalis a élu domicile. Cette résidence intimiste de seulement 21 logements s’inspire des maisons de village, avec son soubassement en briques, son toit en tuiles courbes et ses combles habitables. Grâce à ses lignes sobres, ses teintes claires et sa petite hauteur, elle s’intègre parfaitement au tissu environnant. Krysalis propose des appartements du T2 au T4, tous conçus pour vous offrir une qualité de vie idéale : volumes intérieurs spacieux et prolongés par une terrasse, exposition optimisée, nombreuses ouvertures, prestations premium personnalisables. Certains logements sont également dotés d’un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les appartements sont tous traversants, bi-orientés ou exposés plein Sud. Une application domotique dédiée*, Sweetom© by ANGELOTTI, permet également l’optimisation des dépenses énergétiques, grâce à une analyse précise des consommations et la possibilité de créer des scenarios personnalisés. Enfin, pour votre confort, la résidence est entièrement sécurisée et dotée d’un ascenseur. Elle vous offre des stationnements privatifs extérieurs et couverts, ainsi qu’un local vélos aux dimensions généreuses.*sur les logements T4 et en option sur les logements T2 et T3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation Krysalis à Cugnaux

Découvrez l'environnement de ce programme immobilier neuf grâce à notre carte intéractive. Le Guide du Neuf vous propose également de retrouver tous les programmes neufs de France ou de consulter la liste des logements par département.

Lots en vente pour Krysalis

Type / lot Etage Surface habitable Extérieur Les + Prix Disponibilité Intéressé ?

Appartement T3 - A108

- 63.3 m2 - - 259 000 € CONTACTER

Appartement T3 - A203

- 64.4 m2 - - 268 000 € CONTACTER

Appartement T3 - A205

- 63.75 m2 - - 268 000 € CONTACTER

Découvrez la ville de Cugnaux (31270)

Voici quelques informations concernant la ville de Cugnaux (31270 - Haute-Garonne) pour le programme immobilier neuf Krysalis. La taxe foncière se monte à 37 % et la taxe d'habitation à 35 %. Le maire est Albert SANCHEZ (28/06/2020). Les résidents de la municipalité votent à 53,9 % à gauche et 46.1 % à droite. Les types de logement se dispatche de cette manière : les maisons 58 % et les appartements 42 %. Le salaire moyen chaque mois par famille est de 3 060 euros / mois. La répartition de la population est de 1 352 résidents/km². Les habitants qui règlent des impôts dans la commune de Cugnaux sont 63 %. Les familles ayant 3 enfants ou plus constituent 10 % des familles de la ville. Les enfants et les adolescents composent 26 % des résidents. Regardez d'autres programmes immo neufs à Cugnaux. L'agglomération de Cugnaux a 17 600 habitants qui sont en grande partie des salariés. Chaque foyer est constitué le plus souvent de 2,4 personnes/ménage. Le logement social a un quota de 14 % dans la commune.

Vous avez un terrain à vendre à Cugnaux (31270) ?
Vous adresser à un promoteur vous permet de bénéficier de multiples avantages. En premier lieu et de manière générale, le prix de vente de votre terrain dépasse de 15 à 20 % les offres proposées par les particuliers, le promoteur immobilier peut aussi emprunter plus facilement et dispose souvent de fonds propres, ce qui lui permet d'assurer sa solidité financière, vous n'avez pas de frais d'agence à régler, si votre terrain se situe en zone tendue, vous pouvez bénéficier d'un avantage fiscal de l'ordre de 70 à 85 %, et enfin, si le promoteur se désiste et ne désire plus acquérir votre bien, vous pouvez prétendre au versement d'une indemnité d'immobilisation.
Contactez-nous !

Demande de documentation gratuite

* Champs obligatoires - www.guide-du-neuf.fr s'engage à la confidentialité et à la protection de vos données personnelles. Cliquez ici pour plus d'infos

Infos Angelotti Promotion

ANGELOTTI PROMOTION


85 avenue Georges Frêche
34170 Castelnau-le-Lez

Découvrez les programmes similaires de Angelotti Promotion