Et si la colocation était la solution idéale pour les propriétaires ?
Trouver le bon locataire n’est pas chose facile. Vous en avez peut être fait l’expérience si vous êtes devenu propriétaire en réalisant un investissement immobilier locatif avec, par exemple, le dispositif PINEL. L’angoisse d’avoir à gérer les impayés d’un locataire pèse souvent chez les…
Généralement, nous avons en tête qu’il est nécessaire de respecter un préavis d’au moins 3 mois pour mettre fin au contrat de location. Toutefois, ce délai de 3 mois peut être réduit à 1 mois lors de circonstances particulières définies précisément à…
Vous avez réalisé un investissement locatif et vous avez décidé de mettre en location votre logement. Si vous sélectionnez des locataires bénéficiant de l’allocation logement, vous allez être confronté à un choix : le paiement de l’intégralité du loyer par votre locataire…
Patrimoine : profitez d’abattements en donnant un logement neuf
L’année 2015 est une année en faveur du logement. Le gouvernement a mis en place plusieurs dispositifs pour favoriser la construction de logements neufs. Les projecteurs sont souvent mis sur le dispositif Pinel mais il existe d’autres dispositions fiscales de nature à encourager…
Situé aux portes de Paris, le Val-d’Oise conserve son statut de secteur le plus accessible d’Île-de-France. Le Val-d’Oise constitue la partie nord-ouest de l’Île-de-France. Il est limitrophe avec les départements de la Normandie et de la Picardie. Souvent méconnu, le département présente…
La métropole lilloise compte environ 1.2 million d’habitants dont 228 000 habitants pour Lille, la capitale du Nord-Pas-de-Calais. L’ensemble des villes de la métropole lilloise sont classées en zone A ou B par le dispositif Pinel, témoin que l’offre de logements disponibles n’est…
La loi Pinel est venue remplacer l’ancien dispositif Duflot. L’objectif du dispositif Pinel est de favoriser l’investissement immobilier locatif des particuliers en leur accordant des avantages fiscaux. En contrepartie de la réduction d’impôts sur le revenu accordée par le dispositif Pinel, l’investisseur doit respecter plusieurs…
Pour bénéficier du dispositif Pinel, lors d’un investissement locatif, le logement que vous construisez ou que vous achetez doit se situer dans une commune éligible au dispositif Pinel. En effet, toutes les communes n’ouvrent pas droit au dispositif. Seules Dunkerque et 4 autres…
Hauts-de-Seine : investir dans une ville phare du Grand Paris
Les Hauts-de-Seine (92), département de l’Île-de-France, se situent dans la zone dite de « la petite couronne » autour de Paris. Le département englobe tout l’ouest de Paris et regroupe plus de 1 562 000 habitants répartis dans 36 villes dont les plus connues…
Si l’obtention d’un prêt immobilier pour l’achat de sa résidence principale est souvent conditionnée au montant de l’apport personnel que peut faire l’emprunteur (au moins entre 10 et 20% du montant du prêt), il en est tout autre lorsqu’il s’agit…
