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VILLA CELOSA à Toulouse

Appartement neuf / Maison neuve

Programme neuf VILLA CELOSAProgramme neuf VILLA CELOSAProgramme neuf VILLA CELOSAProgramme neuf VILLA CELOSAProgramme neuf VILLA CELOSAProgramme neuf VILLA CELOSAProgramme neuf VILLA CELOSAProgramme neuf VILLA CELOSAProgramme neuf VILLA CELOSAProgramme neuf VILLA CELOSA
A partir de 359 000 €
2ème trimestre 2022
  • Loi Pinel

VILLA CELOSA à Toulouse

Villa Celosa c'est un jardin en ville, une petite résidence intimiste dans Toulouse, au coeur du quartier de Croix Daurade, où l'ambiance village se mélange à la vie urbaine. 14 logements seulement, parking inclus, constitués de 12 appartements et de 2 villas accolées en chartreuse en fond de jardin La résidence se situe en retrait de la rue de la Jalousie et son environnement immédiat est constituée de maisons d'habitations individuelles et de bâtiments La résidence Villa Celosa est dotée d'un patio central arboré pour accéder aux villas en fond de jardin . Un soin particulier sera apporté à l'aménagement du jardin situé en ce coeur d'ilot Proche des commerces, structures sportives, et des équipements scolaires ; crèche, maternelle, primaire, collège, et lycée Raymond Naves. Le quartier Croix-Daurade s'est développé sous l'impulsion de l'attractivité Toulousaine grâce à son emplacement idéal. Traversé par la Route d'Albi qui ouvre sur l'hyper-centre de Toulouse, l'offre de commerces de proximité et de services crée une véritable dynamique de vie : • Etablissements scolaires : de l'élémentaire au supérieur, • Commerces de proximités : boulangerie, tabac-presse, boucherie, petit casino, banque, • Offres médicales et paramédicales : pharmacies, professionnels de santé, • Infrastructures publiques : mairie, poste, médiathèque. Les mercredis, le marché de plein vent idéalement situé devant le groupe scolaire Cuvier crée l'animation au coeur du centre ancien. Autour de son église Saint-Caprais, le quartier a su conserver un centre historique typique de la région qui lui confère une allure de faubourg à seulement 15 min de la célèbre Place du Capitole et des nouvelles Allées Jean Jaurès. Urbanisation aérée et à taille humaine, Croix-Daurade se caractérise par un subtil mélange entre de belles maisons toulousaines héritées de son passé maraîcher et de nouvelles résidences qui s'insèrent harmonieusement dans le respect de l'âme architecturale de brique rouge. La réputation de Croix-Daurade s'est ainsi bâtie sur sa richesse patrimoniale, son offre en infrastructures et ses nombreux commerces de proximité tout en bénéficiant d'un accès direct et facilité aux pôles d'emplois du centre-ville de la Capitale du Sud-Ouest et de Balma-Gramont. Vivre à Croix-Daurade, c'est jouir d'un cadre de vie calme, vert et citadin, juste équilibre entre patrimoine historique conservé, modernité, services et activités variées. ACCES ET TRANSPORTS : à 1,6 km, Rocade, sortie 14 Croix-Daurade à 750 m, Boulevard Urbain Nord 5 mn, Métro A stations La Roseraie et Argoulets à 300 m, Ligne Linéo 9, arrêt Jaffary à 600 m, Ligne 19, arrêt Petit Castelet à 3 km, Gare Toulouse Matabiau à 200 m, Station Vélô Toulouse n°169 à 11 km, Aéroport international de Toulouse-Blagnac UN JARDIN EN VILLE : L'enveloppe extérieure, côté rue, s'anime de contrastes par l'alternance des matériaux et de découpage des façades. Le choix d'un séquençage de parement de terre cuite pour les décrochés et d'enduit uni blanc pour les creux extérieurs suscite un attrait visuel entre sobriété contemporaine et habillage traditionnel. La résidence, légèrement en retrait de la rue, offre un jeu d'ombre et de lumière, un jeu de toitures, terrasses et balcons. A l'abri des regards, en fond de jardin, le projet propose la découverte de 2 villas accolées en chartreuse, lovées au coeur d'un jardin paysager. LES PRESTATIONS : CARRELAGE 45X45 dans toutes les pièces (sauf chambres) • PARQUET STRATIFIÉ dans toutes les chambres • PEINTURE LISSE • RADIATEUR SÈCHE-SERVIETTE • CHAUFFAGE GAZ • CHAUFFAGE ET PRODUCTION D'EAU CHAUDE SANITAIRE PAR POMPE À CHALEUR pour les villas • VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES • TERRASSE BOIS pour les villas • ASCENSEUR • ACCÈS PARKING SOUS-SOL par portail télécommandé • LOCAL VÉLOS • RÉSIDENCE CLOSE ET SÉCURISÉE L E S P O I N T S F O R T S : 14 LOGEMENTS SEULEMENT QUARTIER RÉSIDENTIEL ET UN CENTRE-HISTORIQUE CENTRE VILLE DE TOULOUSE À 4 KM NOMBREUX ÉQUIPEMENTS SCOLAIRES, SERVICES ET COMMERCES ACCÈS DIRECT ROCADE ET B.U.N. (BOULEVARD URBAIN NORD) STATIONS DE MÉTRO À 2 KM (BORDEROUGE ET ARGOULETS) UN STYLE TRADITIONNEL ET UNE ARCHITECTURE AUX LIGNES SOBRES C'EST AUSSI : RT 2012 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation VILLA CELOSA à Toulouse

Découvrez l'environnement de ce programme immobilier neuf grâce à notre carte intéractive. Le Guide du Neuf vous propose également de retrouver tous les programmes neufs de France ou de consulter la liste des logements par département.

Lots en vente pour VILLA CELOSA

Type / lot Etage Surface habitable Extérieur Les + Prix Disponibilité Intéressé ?

Maison T4 - Villa2+pk4-5

- 92.8 m2 - - 395 000 € CONTACTER

Appartement T3 - 22+pk6+7

- 82.2 m2 - - 359 000 € CONTACTER

Découvrez la ville de Toulouse (31200)

Voici quelques informations concernant la ville de Toulouse (31200 - Haute-Garonne) pour le programme immobilier neuf VILLA CELOSA. La répartition de la population est de 4 006 habitants /km². Les ménages possédant 3 enfants ou plus représentent 8 % des familles de la ville. La commune de Toulouse compte 471 941 habitants qui sont en grande partie des salariés. Les habitants qui règlent des impôts dans la commune de Toulouse sont 55 %. Le maire est Jean-Luc MOUDENC (28/06/2020). Chaque foyer est constitué le plus souvent de 1,9 personne/ménage. Les électeurs de la ville votent à 61,8 % à gauche et 38.2 % à droite. La taxe foncière se porte à 26 % et la taxe d'habitation à 35 %. Les ados ainsi que les enfants composent 22 % de la population. Les types de biens immobiliers se dispatche ainsi : les maisons 17 % et les appartements 83 %. Le budget moyen mensuel par ménage est de 2 420 euros / mois. Regardez d'autres logements neufs à Toulouse. Le logement social a un quota de 13 % dans la commune.

Vous avez un terrain à vendre à Toulouse (31200) ?
Vous adresser à un promoteur vous permet de bénéficier de multiples avantages. En premier lieu et de manière générale, le prix de vente de votre terrain dépasse de 15 à 20 % les offres proposées par les particuliers, le promoteur immobilier peut aussi emprunter plus facilement et dispose souvent de fonds propres, ce qui lui permet d'assurer sa solidité financière, vous n'avez pas de frais d'agence à régler, si votre terrain se situe en zone tendue, vous pouvez bénéficier d'un avantage fiscal de l'ordre de 70 à 85 %, et enfin, si le promoteur se désiste et ne désire plus acquérir votre bien, vous pouvez prétendre au versement d'une indemnité d'immobilisation.
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13 rue Paul Mesplé
31000 Toulouse

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