CONTEMPLATION - LES BERGES D'HOULIPPE à Orléans
DEVENEZ PROPRIETAIRE FACE A LA LOIRE ! VIVRE A QUELQUES MINUTES DU CENTRE-VILLE D'ORLEANS. EXCEPTIONNEL : 9 000 € DE REMISE* POUR LES T3 + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Face à la Loire, proche de l'hypercentre d'Orléans, devenez propriétaire au sein de la résidence "Contemplation" du nouveau quartier "Les Berges d'Houlippe" à Saint-Jean-de-la-Ruelle. Le long du chemin de halage, découvrez à 200 m* du tram Pont de l'Europe votre appartement neuf du 2 au 5 pièces avec balcon, terrasse ou jardin privatif dans un environnement responsable, multipliant les espaces verts et favorisant les déplacements apaisés. À cette adresse unique, vous serez directement connecté à la Métropôle Orléanaise, sa culture, ses entreprises, ses commerces et services, ses écoles et centres sportifs. Véritable lieu résidentiel innovant, choisissez votre logement neuf avec vues sur la Loire. Les prestations sélectionnées allient qualité de vie, confort, et sécurité au quotidien. Idéal pour habiter en famille ou un projet d'investissement proche du centre orléanais et à 1h de Paris ! Une co-promotion Nexity et Sully Immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour visiter le site !
Localisation CONTEMPLATION - LES BERGES D'HOULIPPE à Orléans
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Lots en vente pour CONTEMPLATION - LES BERGES D'HOULIPPE
| Type / lot | Etage | Surface habitable | Extérieur | Les + | Prix | Disponibilité | Intéressé ? |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement T3 - A2 - 102 |
- | 55.97 m2 | - | - | 257 000 € | CONTACTER | |
Appartement T4 - A2 - 003 |
- | 85.51 m2 | - | - | 415 000 € | CONTACTER |
Découvrez la ville de Orléans (45000)
Voici quelques informations concernant la ville de Orléans (45000 - Loiret) pour le programme immobilier neuf CONTEMPLATION - LES BERGES D'HOULIPPE. Les ménages possédant 3 enfants ou plus représentent 12 % des familles de la ville. Visualisez plus de programmes immo neufs à Orléans. Les enfants et les ados représentent 25 % des résidents. La taxe foncière se porte à 31 % et la taxe d'habitation à 29 %. La ville de Orléans compte 114 644 habitants qui sont en grande partie des salariés. Chaque foyer est généralement composé de 2 personnes/ménage. Le maire est Serge GROUARD (28/06/2020). La concentration de la population est de 4 159 habitants /km². Le logement social représente une part de 23 % dans la commune. Le budget moyen mensuel par foyer est de 2 340 euros / mois. Les habitants de la municipalité votent à 53,2 % à gauche et 46.8 % à droite. Les types de biens immobiliers se répartit de cette manière : les maisons 23 % et les appartements 77 %. Les habitants qui paient des impôts dans la ville de Orléans sont 55 %.
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Vous adresser à un promoteur vous permet de bénéficier de multiples avantages. En premier lieu et de manière générale, le prix de vente de votre terrain dépasse de 15 à 20 % les offres proposées par les particuliers, le promoteur immobilier peut aussi emprunter plus facilement et dispose souvent de fonds propres, ce qui lui permet d'assurer sa solidité financière, vous n'avez pas de frais d'agence à régler, si votre terrain se situe en zone tendue, vous pouvez bénéficier d'un avantage fiscal de l'ordre de 70 à 85 %, et enfin, si le promoteur se désiste et ne désire plus acquérir votre bien, vous pouvez prétendre au versement d'une indemnité d'immobilisation.
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