L'ORÉE BORÉLY à Marseille
Emplacement d'exception entre ville et mer ! Vous rêvez d'une adresse paisible et privilégiée au cœur du 8ème arrondissement de Marseille ? Ne manquez pas nos opportunités d'acquisition d'appartements neufs, du 2 au 5 pièces, avec une vue imprenable sur le Massif des Calanques et la mer, à deux pas du Parc Borély et des plages du Prado. Située au calme d’une impasse, dans un parc paysager et arboré, la résidence propose des équipements exclusifs pour ses résidents, tels qu'une salle de sport, une buanderie commune, une loge gardien et des halls d'entrée au design soigné. De plus, toutes les places de stationnement seront situées en sous-sol pour plus de confort et de sécurité. Chaque appartement offre un cadre de vie exceptionnel avec des espaces extérieurs privatifs tels que de grandes terrasses, des jardins ou des solariums. Profitez d'une belle pièce de vie, d'une ou plusieurs salles d'eau et d'un confort optimal grâce à une hauteur sous plafond généreuse et un système de rafraîchissement par pompe à chaleur collective. Découvrez nos appartements EVOLUVIE, un concept novateur breveté qui permet de transformer un T3 en un T1 + T2 pour une MEILLEURE RENTABILITÉ LOCATIVE. Cette transformation reste totalement réversible en cas d’évolution de votre projet de vie ou de revente. Les prix de vente mentionnés sont à considérer hors parkings.FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Offre réservée pour les 10 premiers réservataires sous réserve de la signature d'un contrat de réservation avant le 31/07/2025.Offre non applicable dans le cadre du dispositif Néoproprio.
Lots en vente pour L'ORÉE BORÉLY
| Type / lot | Etage | Surface habitable | Extérieur | Les + | Prix | Disponibilité | Intéressé ? |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement T2 - A17 |
- | 50.8 m2 | - | - | 336 000 € | CONTACTER | |
Appartement T3 - A15 |
- | 68.06 m2 | - | - | 445 000 € | CONTACTER | |
Appartement T4 - C03 |
- | 87.47 m2 | - | - | 650 000 € | CONTACTER | |
Appartement T5 et + - B41 |
- | 106.27 m2 | - | - | 1 228 000 € | CONTACTER |
Découvrez la ville de Marseille (13000)
Voici quelques informations concernant la ville de Marseille (13000 - Bouches-du-Rhône) pour le programme immobilier neuf L'ORÉE BORÉLY. Les résidents de la ville votent à 47,8 % à gauche et 52.2 % à droite. Les foyers possédant 3 enfants ou plus atteignent 6 % des familles de la ville. La taxe foncière se porte à 27 % et la taxe d'habitation à 40 %. La concentration de la population est de 21 441 citoyens/km². Les ados ainsi que les enfants constituent 21 % des résidents. Chaque ménage compte en moyenne 1,8 personne/ménage. Les types d'habitation se classifie de cette façon : les maisons 3 % et les appartements 97 %. Regardez les autres programmes immo neufs à Marseille. Les habitants qui paient des impôts dans la commune de Marseille sont 50 %. Le salaire moyen chaque mois par ménage est de 2 110 euros / mois. Le maire est Bruno Gilles (2014). La commune de Marseille compte 46 781 habitants qui sont en général des salariés. Le foyer social a un pourcentage de 5 % dans la commune.
Vous avez un terrain à vendre à Marseille (13000) ?
Vous adresser à un promoteur vous permet de bénéficier de multiples avantages. En premier lieu et de manière générale, le prix de vente de votre terrain dépasse de 15 à 20 % les offres proposées par les particuliers, le promoteur immobilier peut aussi emprunter plus facilement et dispose souvent de fonds propres, ce qui lui permet d'assurer sa solidité financière, vous n'avez pas de frais d'agence à régler, si votre terrain se situe en zone tendue, vous pouvez bénéficier d'un avantage fiscal de l'ordre de 70 à 85 %, et enfin, si le promoteur se désiste et ne désire plus acquérir votre bien, vous pouvez prétendre au versement d'une indemnité d'immobilisation.
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