Les Lumieres de l'Escaut à Valenciennes
TVA RÉDUITE À 5,5 %* Découvrez dès maintenant notre résidence au cœur de Valenciennes (59). Les Lumières de l’Escaut dispose d’appartements du 2 au 4 pièces aux prestations de qualité. Les deux bâtiments, modernes, offrent des vues imprenables et authentiques sur la rivière de l’Escaut. Tous les logements possèdent un espace extérieur : loggias, balcons ou terrasses. Les différents i^lots paysagers ainsi que le potager partagé mis à votre disposition permettent à chacun de profiter d’un coin de tranquillité au cœur de la ville nordiste. L’accès direct à l’arrêt de tramway Pont Jacob ainsi que la proximité avec la gare de Valenciennes vous permettront de vous déplacer sereinement.Située a` quelques kilomètres de Lille et de la frontière belge, la commune de Valenciennes a plus d’un atout à faire valoir. En effet, la capitale historique du Hainaut français profite d’une situation avantageuse : 35 minutes de l’aéroport Lille-Lesquin, 1h35 de Bruxelles et 1h57 de Paris en train. Londres est également accessible en avion et en train. Le Groupe Pichet, spécialiste de l’immobilier neuf en France, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Contactez dès maintenant nos experts pour devenir propriétaire de votre appartement ou pour réaliser un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lots en vente pour Les Lumieres de l'Escaut
| Type / lot | Etage | Surface habitable | Extérieur | Les + | Prix | Disponibilité | Intéressé ? |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement T3 - G2P-2407-103963 |
- | 70.5 m2 | - | - | 205 000 € | CONTACTER | |
Appartement T3 - G2P-2407-103981 |
- | 68.5 m2 | - | - | 210 000 € | CONTACTER | |
Appartement T3 - G2P-2407-104008 |
- | 69.5 m2 | - | - | 210 000 € | CONTACTER | |
Appartement T3 - G2P-2407-103973 |
- | 66.5 m2 | - | - | 211 000 € | CONTACTER | |
Appartement T3 - G2P-2407-103978 |
- | 68.5 m2 | - | - | 212 000 € | CONTACTER | |
Appartement T3 - G2P-2407-103970 |
- | 70.5 m2 | - | - | 214 000 € | CONTACTER | |
Appartement T3 - G2P-2407-103984 |
- | 69.5 m2 | - | - | 214 000 € | CONTACTER | |
Appartement T3 - G2P-2407-103992 |
- | 68.5 m2 | - | - | 214 000 € | CONTACTER | |
Appartement T3 - G2P-2407-104006 |
- | 70.5 m2 | - | - | 216 000 € | CONTACTER | |
Appartement T3 - G2P-2407-103994 |
- | 70.5 m2 | - | - | 219 000 € | CONTACTER | |
Appartement T3 - G2P-2407-104000 |
- | 70.5 m2 | - | - | 222 000 € | CONTACTER | |
Appartement T4 - G2P-2407-104014 |
- | 93 m2 | - | - | 257 000 € | CONTACTER | |
Appartement T4 - G2P-2407-104017 |
- | 89.5 m2 | - | - | 265 000 € | CONTACTER | |
Appartement T4 - G2P-2407-104015 |
- | 90 m2 | - | - | 268 000 € | CONTACTER | |
Appartement T4 - G2P-2407-104019 |
- | 92 m2 | - | - | 269 000 € | CONTACTER |
Découvrez la ville de Valenciennes (59300)
Voici quelques informations concernant la ville de Valenciennes (59300 - Nord) pour le programme immobilier neuf Les Lumieres de l'Escaut. La taxe foncière s'élève à 30 % et la taxe d'habitation à 47 %. L'agglomération de Valenciennes compte 44 043 habitants qui sont en majorité des salariés. Voyez d'autres projets immobiliers à Valenciennes. Le maire est Laurent DEGALLAIX (18/05/2020). Le salaire moyen mensuel par ménage est de 2 140 euros / mois. La répartition de la population est de 3 187 citoyens/km². Les foyers possédant 3 enfants ou plus atteignent 10 % des familles de la ville. Les foyers qui règlent des impôts dans la agglomération de Valenciennes sont 47 %. Chaque foyer est constitué le plus souvent de 2 personnes/ménage. Les types d'habitation se dispatche de cette façon : les maisons 41 % et les appartements 59 %. L'habitat social représente une part de 24 % dans la commune. Les enfants et les ados représentent 24 % des résidents. Les électeurs de la ville votent à 44,5 % à gauche et 55.5 % à droite.
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Vous adresser à un promoteur vous permet de bénéficier de multiples avantages. En premier lieu et de manière générale, le prix de vente de votre terrain dépasse de 15 à 20 % les offres proposées par les particuliers, le promoteur immobilier peut aussi emprunter plus facilement et dispose souvent de fonds propres, ce qui lui permet d'assurer sa solidité financière, vous n'avez pas de frais d'agence à régler, si votre terrain se situe en zone tendue, vous pouvez bénéficier d'un avantage fiscal de l'ordre de 70 à 85 %, et enfin, si le promoteur se désiste et ne désire plus acquérir votre bien, vous pouvez prétendre au versement d'une indemnité d'immobilisation.
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