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ATTITUDE 12 à Marseille

Appartement neuf du T2 au T3

Programme neuf ATTITUDE 12Programme neuf ATTITUDE 12Programme neuf ATTITUDE 12
A partir de 226 825 €
4ème trimestre 2025

ATTITUDE 12 à Marseille

[ *FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 MAI 2024 ] Ça y est, vous avez osé, vous êtes propriétaire quartier Beaumont dans le 12e marseillais. Votre rêve ! Votre résidence est urbaine et audacieuse, elle offre au chemin des Amaryllis une nouvelle façade de caractère. Derrière le visible, le confidentiel : un grand jardin arboré. Nous le savons, vous aimez la facilité. Nous avons donc imaginé Attitude 12 comme une résidence citadine avec toutes les prestations des nouveaux propriétaires : résidence sécurisée par vidéophone, stationnements en sous-sol, ascenseurs à tous les niveaux. Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. T.V.A.réduite - Prêt à taux 0% - Loi Pinel. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Prix indicatifs TTC en TVA 5.5% réservé à l'accession à la propriété sous conditions d'éligibilité de l'article 278 sexies du code général des impôts. *Le RESERVANT s’engage à prendre en charge, à l’occasion de la régularisation par acte authentique de la vente en l’état futur d’achèvement, les frais de notaire (correspondant à la taxe de publicité foncière, au salaire du conservateur des Hypothèques et aux émoluments de vente du ou des notaires) sous réserve de réitération de l’acte authentique de vente avant le 15 Juillet 2024 pour les logements situés dans des opérations dont le dépôt des pièces sera réalisé avant le 15 Mai 2024 ou dans un délai de 3 mois maximum pour les logements des opérations dont le dépôt des pièces sera réalisé après le 15 Mai 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation ATTITUDE 12 à Marseille

Découvrez l'environnement de ce programme immobilier neuf grâce à notre carte intéractive. Le Guide du Neuf vous propose également de retrouver tous les programmes neufs de France ou de consulter la liste des logements par département.

Lots en vente pour ATTITUDE 12

Type / lot Etage Surface habitable Extérieur Les + Prix Disponibilité Intéressé ?

Appartement T2 - D30

- 39.78 m2 - - 226 825 € CONTACTER

Appartement T2 - D29

- 42.42 m2 - - 227 704 € CONTACTER

Appartement T2 - C50

- 43.42 m2 - - 236 496 € CONTACTER

Appartement T3 - C47

- 60.74 m2 - - 276 938 € CONTACTER

Appartement T3 - C36

- 65.55 m2 - - 277 817 € CONTACTER

Découvrez la ville de Marseille (13000)

Voici quelques informations concernant la ville de Marseille (13000 - Bouches-du-Rhône) pour le programme immobilier neuf ATTITUDE 12. La densité de la population est de 21 441 habitants /km². Le maire est Bruno Gilles (2014). L'habitat social représente un quota de 5 % dans la commune. Les enfants et les adolescents représentent 21 % des résidents. Le salaire moyen mensuel par foyer est de 2 110 euros / mois. La commune de Marseille est peuplée de 46 781 habitants qui sont en majorité des salariés. Les types de biens immobiliers se classifie de cette façon : les maisons 3 % et les appartements 97 %. Les résidents de la commune votent à 47,8 % à gauche et 52.2 % à droite. Les citoyens qui s'acquittent des impôts dans la agglomération de Marseille sont 50 %. Chaque ménage est constitué le plus souvent de 1,8 personne/ménage. Voyez plus de logements neufs à Marseille. La taxe foncière se monte à 27 % et la taxe d'habitation à 40 %. Les ménages ayant 3 enfants ou plus atteignent 6 % des familles de la ville.

Vous avez un terrain à vendre à Marseille (13000) ?
Vous adresser à un promoteur vous permet de bénéficier de multiples avantages. En premier lieu et de manière générale, le prix de vente de votre terrain dépasse de 15 à 20 % les offres proposées par les particuliers, le promoteur immobilier peut aussi emprunter plus facilement et dispose souvent de fonds propres, ce qui lui permet d'assurer sa solidité financière, vous n'avez pas de frais d'agence à régler, si votre terrain se situe en zone tendue, vous pouvez bénéficier d'un avantage fiscal de l'ordre de 70 à 85 %, et enfin, si le promoteur se désiste et ne désire plus acquérir votre bien, vous pouvez prétendre au versement d'une indemnité d'immobilisation.
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Immeuble Oxygène
Avenue du Mondial 98

34965 Montpellier

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