Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Perpignan dans les Pyrénées-Orientales ?
Vous avez un projet d’achat de bien immobilier neuf à Perpignan ? La préfecture des Pyrénées-Orientales et ancienne capitale du royaume de Majorque a plus d’un argument en sa faveur pour attirer les investisseurs. A moins de 30 minutes en voiture de la Méditerranée, des Pyrénées et de l’Espagne, Perpignan bénéficie d’une situation géographique privilégiée. La ville est proche de grandes stations balnéaires du littoral languedocien (Saint-Cyprien, Le Barcarès) et de la Côte Vermeille.
Ces destinations très prisées pendant la haute saison font de Perpignan une ville candidate très intéressantes pour un projet d’investissement locatif. La ville jouit par ailleurs d’un climat très agréable (près de 2 500 heures d’ensoleillement, températures moyennes entre 12 et 29 ºC) et de bonnes infrastructures de transport. Elle possède un aéroport et est desservie par l’autoroute A9 qui connecte l’Espagne avec la partie est de la côte méditerranéenne jusqu’à Montpellier. Perpignan est une ville dynamique qui s’appuie sur sa vie étudiante (plus de 10 000 élèves), ses monuments remarquables, son histoire mouvementée, son statut de ville majeure de Catalogne et ses pôles économiques (notamment de vastes zones commerciales comme le Saint-Charles, premier bassin d’emploi de la région).
Avec Toulouse et Bordeaux, Perpignan connaît un fort développement et une augmentation de sa population depuis plusieurs années. C’est une ville qui bouge toute l’année, avec un riche programme culturel dont plusieurs festivals en été (Jazzèbre, Jeudis de Perpignan). Le prix moyen du mètre carré oscille entre 1 450 € (appartements) et 1 680 € (maisons). La ville est éligible au dispositif Pinel qui permet aux acquéreurs de bénéficier d’avantages fiscaux loin d’être négligeables.
Quel quartier cibler à Perpignan ?
Dans le centre-ville de la capitale catalane, les logements autour de la place de Catalogne et la place de la République sont très recherchés par les étudiants, les célibataires et les couples qui souhaitent habiter dans le cœur historique et à proximité des grandes rues commerçantes. Plusieurs programmes immobiliers à Perpignan sont mis en place dans les quartiers nord comme Le Vernet.
Cette zone en plein développement voit grandir les logements neufs au rythme des équipements sportifs, avec des écoles à proximité qui en font un cadre de vie paisible pour les familles. Au sud, le quartier Moulin à Vent près de l’université est une zone à cibler si vous désirez louer votre bien aux étudiants. Porte d’Espagne est un quartier très animé proche du centre-ville, où il fait également bon d’investir dans l’immobilier neuf à Perpignan.
Si vous recherchez un quartier résidentiel pour vivre au calme avec des espaces verts à proximité, tournez-vous plutôt vers Saint-Martin à l’est du centre-ville. Non loin de Saint-Martin, le quartier populaire de Mailloles présente un grand avantage : un prix au m² très attractif. A l’ouest, Saint-Assiscle a le vent en poupe depuis quelques années. Ce quartier résidentiel relativement récent est bien desservi par les transports en commun.
Perpignan, des programmes immobiliers neufs attractifs
En centre-ville, sur les rives de la Têt, dans les quartiers sud en plein développement comme Les Arcades ou Porte d’Espagne, les programmes immobiliers neufs en cours à Perpignan sont destinés à tous les investisseurs qui désirent constituer un patrimoine immobilier dans la cité catalane. Vous désirez acheter un T2, un T3 ou un T4 doté d’une terrasse avec vue sur les montagnes à partir de 188 000 € ?
Prenez le temps de consulter le programme Domaine du Sud à Perpignan réalisé par Bouygues immobilier et faites de votre rêve immobilier dans les Pyrénées-Orientales une réalité.
Contactez les promoteurs pour tout savoir sur l’immobilier neuf à Perpignan
Vous avez trouvé le bien immobilier neuf à Perpignan adapté à vos envies, à vos besoins et à votre budget ? Contactez le promoteur par téléphone pour connaître en détails son programme immobilier.
Vous pouvez si vous le préférez solliciter gratuitement une plaquette qui contient tous les éléments d’information du projet en cours, ainsi que les plans de la résidence et des logements.
Prenez le temps de bien lire le descriptif de chaque programme avant de faire votre choix. Vous êtes prêt à faire le pas ?
Prenez rendez-vous avec le promoteur et sollicitez son expertise pour définir avec lui toutes les étapes de votre projet d’achat immobilier neuf à Perpignan.
