Leers, une commune au cadre de vie des plus agréables
Vous vous intéressez au programme immobilier Le Moulin Blanc à Leers ? Si tel est le cas, vous souhaitez sûrement en connaître davantage sur cette charmante commune située dans le département du Nord. Membre de la Métropole Européenne de Lille (MEL), Leers compte environ 9 400 habitants. Elle est notamment connue pour son Moulin blanc et son église Saint-Vaast. Depuis quelques années, elle est de plus en plus prisée par les investisseurs. Ces derniers sont séduits par son cadre de vie agréable.
Leers est une ville très calme et verdoyante. Elle se trouve au cœur de la quatrième agglomération de France, mais donne l’impression de se situer à la campagne. Elle est entourée par des champs parcourus par des chemins que les Leersois ont plaisir à arpenter pour se ressourcer durant leur temps libre. En outre, plusieurs espaces verts sont installés dans la commune. Parmi eux, on peut citer le vaste parc de la Butte et l’esplanade Jules Deprat. Ces écrins de nature sont appréciés des petits comme des grands.
Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Leers ?
Si les investisseurs sont nombreux à s’intéresser à un programme immobilier à Leers, c’est parce que la commune dispose de plusieurs atouts, comme sa situation géographique et son dynamisme.
Leers se trouve à la frontière de la Belgique, à seulement huit kilomètres de Mouscron et quatorze kilomètres de Tournai. En voiture, comptez moins de 25 minutes pour rejoindre le centre de l’une de ces deux villes depuis Le Moulin Blanc. Mais Leers est également située à proximité de la dixième ville de France, Lille. À peine 15 kilomètres et trente minutes de route séparent les deux communes. Et pour les personnes qui ne sont pas motorisées, sachez que Leers est bien desservie par les transports en commun. Cinq lignes de bus la traversent et la relient à Roubaix, Tourcoing, Wattrelos, Halluin, ou encore Villeneuve d’Ascq. Le bus 33 permet même aux Leersois de rejoindre la station Eurotéléport de la ligne 2 du métro de la MEL et la ligne R du tramway en une vingtaine de minutes seulement.
Leers est également l’une des communes les plus dynamiques de son secteur. Elle abrite plusieurs écoles, un collège, et de nombreuses associations. Elle est très attractive pour les actifs, avec pas moins de 71 entreprises, contre 42 seulement en 2012. Le principal pourvoyeur d’emplois de la ville est un vaste centre commercial, qui regroupe des enseignes locomotives comme Auchan, Intersport, Brico Dépôt, Boulanger, Action, GiFi, BUT, ou encore Burger King. Avec une telle zone d’activités, les Leersois ont la possibilité de trouver un poste assez facilement, mais aussi de faire tous leurs achats sans avoir à se rendre à Lille ou en Belgique. Leur commune dispose de tous les services nécessaires du quotidien.
Découvrez le programme immobilier Le Moulin Blanc
Loginor vous présente le programme immobilier Le Moulin Blanc. Il est idéalement situé à l’ouest de Leers, à proximité immédiate du centre commercial Auchan, d’une école, de l’autoroute A22, d’un arrêt de bus, et du parc de la Butte. Son architecture est sobre, élégante, contemporaine, et représentative de la région. Les appartements sont très lumineux, grâce à la présence de grandes baies vitrées ouvertes sur des balcons. Les matériaux utilisés pour sa construction sont choisis pour leur qualité et dans le respect des normes environnementales en vigueur. Ils vous garantissent confort et bien être. Le Moulin Blanc séduira donc aussi bien les familles nombreuses que les couples sans enfant ou les personnes seules.
La résidence comporte 16 logements allant du T2 au T4 et répartis sur 3 niveaux (1 rez-de-chaussée et 2 étages). Leur surface est comprise entre 40 et 85 m2. Comptez entre 171 400 et 185 400 € pour faire l’acquisition d’un T2, entre 255 900 et 266 400 € pour devenir propriétaire d’un T3, et 353 500 € pour vous offrir un T4.
À savoir : La livraison de ce programme immobilier à Leers est prévue pour le dernier trimestre de l’année 2024. Tous les lots sont éligibles au prêt à taux zéro (PTZ) ainsi qu’aux avantages fiscaux liés au dispositif Pinel 2022.
Loginor, le spécialiste de l’immobilier neuf depuis 60 ans
Le promoteur immobilier Groupe Loginor est l’expert de l’immobilier neuf dans le nord de la France. En 60 années d’expérience, il a su s’imposer comme une référence incontournable dans son domaine. Il est à l’origine de plus de 2 500 maisons et appartements. Aujourd’hui, dans le département du Nord, outre Le Moulin Blanc, Loginor s’appuie sur d’autres programmes neufs, comme le Clos de la Ferme Delmotte à Wervicq-Sud, le Clos du Halage à Frelinghien, La Prairie et Les Jardins de la Vignette à Linselles, ou encore la Résidence Dauphine à Roncq. Grâce à des partenariats noués avec des entreprises locales et au professionnalisme de Loginor, tous sont bâtis avec des matériaux durables et garantissent des prestations de qualité à leurs futurs occupants.
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