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COEUR AURIELA à Saint-Laurent-du-Var

Appartement neuf T3

Programme neuf COEUR AURIELAProgramme neuf COEUR AURIELAProgramme neuf COEUR AURIELAProgramme neuf COEUR AURIELA
A partir de 386 000 €
2ème trimestre 2026
  • Loi Pinel

COEUR AURIELA à Saint-Laurent-du-Var

Aux portes de Nice, à mi-chemin entre Cannes et Monaco, St-Laurent du Var est une ville où il fait bon vivre. Entre mer, montagne, tradition et modernité, la ville offre le charme d’un village authentique et l’animation d’une station de bord de mer résolument tournée vers la Méditerranée et ses plaisirs. Avec plus de 30 000 habitants, c’est une ville active et équipée de nombreuses infrastructures sportives, éducatives, commerciales et culturelles. La résidence CŒUR AURIELA se situe dans le centre-ville et donne sur le square Bènes. En pleine transformation, le square est redessiné autour d’une vaste place piétonne végétalisée de 5 000 m2. Au quotidien, profitez d’une oasis de fraicheur dans un quartier vivant. De conception bioclimatique, de hauteur modeste, l’architecture joue sur les volumes et les transparences pour favoriser le confort, l’ensoleillement, la ventilation et l’éclairage naturel. CŒUR AURIELA propose des logements du T2 au T5 et des terrasses généreuses. Le stationnement privatif est organisé en sous-sol. Pour habiter ou investir, CŒUR AURIELA est une adresse exceptionnelle offrant qualité de vie et belles garanties patrimoniales.

Localisation COEUR AURIELA à Saint-Laurent-du-Var

Découvrez l'environnement de ce programme immobilier neuf grâce à notre carte intéractive. Le Guide du Neuf vous propose également de retrouver tous les programmes neufs de France ou de consulter la liste des logements par département.

Lots en vente pour COEUR AURIELA

Type / lot Etage Surface habitable Extérieur Les + Prix Disponibilité Plan Intéressé ?

Appartement T3 - LA107

- 65.18 m2 - - 386 000 € PDF CONTACTER

Appartement T3 - LA306

- 65.18 m2 - - 394 000 € PDF CONTACTER

Appartement T3 - LA408

- 65.18 m2 - - 399 000 € PDF CONTACTER

Appartement T3 - LA207

- 65.18 m2 - - 434 000 € PDF CONTACTER

Découvrez la ville de Saint-Laurent-du-Var (06700)

Voici quelques informations concernant la ville de Saint-Laurent-du-Var (06700 - Alpes-Maritimes) pour le programme immobilier neuf COEUR AURIELA. Les enfants et les adolescents représentent 19 % de la population. Cliquez pour voir les autres projets neufs à Saint-Laurent-du-Var. La répartition de la population est de 3 065 habitants /km². Les résidents de la ville votent à 28,4 % à gauche et 71.6 % à droite. Le maire est Joseph SEGURA (18/05/2020). Les citoyens qui paient des impôts dans la commune de Saint-Laurent-du-Var sont 64 %. Les types d'habitation se dispatche de cette manière : les maisons 18 % et les appartements 82 %. Les ménages qui comptent 3 enfants ou plus représentent 4 % des familles de la ville. Le logement social représente un quota de 7 % dans la commune. Chaque domicile compte en moyenne 2,1 personnes/ménage. La ville de Saint-Laurent-du-Var a 28 919 habitants qui sont en grande partie des salariés. La taxe foncière se porte à 24 % et la taxe d'habitation à 26 %. Le revenu moyen par mois par famille est de 2 830 euros / mois.

Vous avez un terrain à vendre à Saint-Laurent-du-Var (06700) ?
Vous adresser à un promoteur vous permet de bénéficier de multiples avantages. En premier lieu et de manière générale, le prix de vente de votre terrain dépasse de 15 à 20 % les offres proposées par les particuliers, le promoteur immobilier peut aussi emprunter plus facilement et dispose souvent de fonds propres, ce qui lui permet d'assurer sa solidité financière, vous n'avez pas de frais d'agence à régler, si votre terrain se situe en zone tendue, vous pouvez bénéficier d'un avantage fiscal de l'ordre de 70 à 85 %, et enfin, si le promoteur se désiste et ne désire plus acquérir votre bien, vous pouvez prétendre au versement d'une indemnité d'immobilisation.
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