ELISS 2 à Cap-d'Ail
À 18 km de Nice et 2 km de la Principauté de Monaco, le Cap d’Ail a hérité d’une situation
rêvée, avec la Méditerranée comme toile de fond.
Avec la ligne de TER qui longe le littoral azuréen et vous permet de rejoindre aisément Monaco, l’autoroute A8 et son grand port de plaisance, la petite commune est depuis toujours aisément accessible, que ce soit par la terre ou par la mer.
Avec son littoral préservé et parsemé de criques sauvages, ses plages paradisiaques, à l’image
de la Mala qui compte parmi les plus belles de la Côte d’Azur, mais aussi son centre historique
où des villas de la Belle Époque côtoient des hôtels et des restaurants de prestige, le Cap d’Ail
dévoile un décor de carte postale.
Au cœur de cet environnement cossu, la résidence est une véritable rareté avec son parking souterrain et son offre d’appartements neufs allant du studio au 4 pièces. Épousant la pente naturelle du terrain, la résidence offre à certains des vues inestimables sur la mer Méditerranée.
Son architecture contemporaine, ses toitures végétalisées et ses espaces extérieurs privatifs
en font un lieu de vie particulièrement séduisant.
N’attendez plus pour obtenir plus d’informations !
Localisation ELISS 2 à Cap-d'Ail
Découvrez l'environnement de ce programme immobilier neuf grâce à notre carte intéractive. Le Guide du Neuf vous propose également de retrouver tous les programmes neufs de France ou de consulter la liste des logements par département.
Lots en vente pour ELISS 2
| Type / lot | Etage | Surface habitable | Extérieur | Les + | Prix | Disponibilité | Intéressé ? |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
Lot PK140 |
- | - | - | - | 60 000 € | CONTACTER |
Découvrez la ville de Cap-d'Ail (06320)
Voici quelques informations concernant la ville de Cap-d'Ail (06320 - Alpes-Maritimes) pour le programme immobilier neuf ELISS 2. Chaque foyer est généralement composé de 2,2 personnes/ménage. Les résidents de la commune votent à 31,2 % à gauche et 68.8 % à droite. Les foyers qui comptent 3 enfants ou plus atteignent 6 % des familles de la ville. Les enfants et les ados constituent 21 % des résidents. Le foyer social représente un quota de 16 % dans la commune. La taxe foncière s'élève à 29 % et la taxe d'habitation à 10 %. Le maire est Xavier BECK (18/05/2020). Les foyers qui paient des impôts dans la agglomération de Cap-d'Ail sont 69 %. Retrouvez d'autres projets immobiliers à Cap-d'Ail. Les types de logement se dispatche de cette façon : les maisons 16 % et les appartements 84 %. La répartition de la population est de 2 221 habitants /km². Le revenu moyen chaque mois par ménage est de 3 070 euros / mois. La ville de Cap-d'Ail est peuplée de 4 709 habitants qui sont en grande partie des salariés.
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Vous adresser à un promoteur vous permet de bénéficier de multiples avantages. En premier lieu et de manière générale, le prix de vente de votre terrain dépasse de 15 à 20 % les offres proposées par les particuliers, le promoteur immobilier peut aussi emprunter plus facilement et dispose souvent de fonds propres, ce qui lui permet d'assurer sa solidité financière, vous n'avez pas de frais d'agence à régler, si votre terrain se situe en zone tendue, vous pouvez bénéficier d'un avantage fiscal de l'ordre de 70 à 85 %, et enfin, si le promoteur se désiste et ne désire plus acquérir votre bien, vous pouvez prétendre au versement d'une indemnité d'immobilisation.
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