L'ESCALE à Le Pellerin
Votre future logement se trouve dans la résidence L'Escale, en plein c¿ur du Pellerin. Intimiste, elle propose seulement 8 appartements T3 vendus à PRIX REDUITS et destinés à l'acquisition en résidence principale sous conditions de ressources, grâce au dispositif du BRS (Bail Réel Solidaire). Vos FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour toute nouvelle réservation avant fin février 2024, dans la limite des 2 prochaines réservations. VOS AVANTAGES pour habiter : PRIX REDUITS, garantie du prix de revente, taxe foncière réduite, NOUVEAU prêt à taux 0% 2024 de l'Etat et prêt bancaire bonifié à 0% (fin en juin 2024), prêt Action Logement à 1%... L'Escale se situe derrière les Halles, à proximité des bords de la Loire, des écoles, des commerces et équipements de la ville. La résidence présente une architecture sobre et élégante, tournée vers la lumière, entourée de verdure avec de nombreux arbres fruitiers. Tous les appartements sont lumineux grâce à leur large baie vitrée à trois vantaux et sont traversants afin de profiter de l'ensoleillement tout au long de la journée. Le programme immobilier neuf L'Escale répond aux dernières normes énergétiques (RE 2020) et sera labellisés NF Habitat garantissant un soin particulier apporté à la conception ainsi qu'à l'exécution de l'ouvrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation L'ESCALE à Le Pellerin
Découvrez l'environnement de ce programme immobilier neuf grâce à notre carte intéractive. Le Guide du Neuf vous propose également de retrouver tous les programmes neufs de France ou de consulter la liste des logements par département.
Lots en vente pour L'ESCALE
| Type / lot | Etage | Surface habitable | Extérieur | Les + | Prix | Disponibilité | Intéressé ? |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement T3 - VE1390_005 |
- | 64 m2 | - | - | 187 244 € | CONTACTER | |
Appartement T3 - VE1390_006 |
- | 65 m2 | - | - | 188 672 € | CONTACTER | |
Appartement T3 - VE1390_007 |
- | 65 m2 | - | - | 188 672 € | CONTACTER | |
Appartement T3 - VE1390_001 |
- | 64 m2 | - | - | 193 804 € | CONTACTER | |
Appartement T3 - VE1390_008 |
- | 66 m2 | - | - | 197 920 € | CONTACTER |
Découvrez la ville de Le Pellerin (44640)
Voici quelques informations concernant la ville de Le Pellerin (44640 - Loire-Atlantique) pour le programme immobilier neuf L'ESCALE. Le foyer social a un quota de 10 % dans la commune. Découvrez les autres projets neufs à Le Pellerin. La commune de Le Pellerin a 4 964 habitants qui sont en grande partie des salariés. Les familles qui comptent 3 enfants ou plus atteignent 11 % des familles de la ville. La concentration de la population est de 160 habitants /km². Le maire est François BRILLAUD DE LAUJARDIÈRE (28/06/2020). Les types de logement se dispatche de cette manière : les maisons 82 % et les appartements 18 %. Le budget moyen par mois par famille est de 2 780 euros / mois. Les foyers qui règlent des impôts dans la agglomération de Le Pellerin sont 52 %. La taxe foncière se monte à 30 % et la taxe d'habitation à 32 %. Les habitants de la municipalité votent à 59,8 % à gauche et 40.2 % à droite. Les ados ainsi que les enfants constituent 29 % des résidents. Chaque ménage compte en moyenne 2,5 personnes/ménage.
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Vous adresser à un promoteur vous permet de bénéficier de multiples avantages. En premier lieu et de manière générale, le prix de vente de votre terrain dépasse de 15 à 20 % les offres proposées par les particuliers, le promoteur immobilier peut aussi emprunter plus facilement et dispose souvent de fonds propres, ce qui lui permet d'assurer sa solidité financière, vous n'avez pas de frais d'agence à régler, si votre terrain se situe en zone tendue, vous pouvez bénéficier d'un avantage fiscal de l'ordre de 70 à 85 %, et enfin, si le promoteur se désiste et ne désire plus acquérir votre bien, vous pouvez prétendre au versement d'une indemnité d'immobilisation.
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