• ESPACE PRO

Le Château de la Roseraie à Hem

Programme neuf Le Château de la RoseraieProgramme neuf Le Château de la RoseraieProgramme neuf Le Château de la Roseraie
A partir de 150 000 €
Quatrième Trimestre 2023
  • Loi Pinel
  • Déficit Foncier
  • PTZ

Le Château de la Roseraie à Hem

Nouvelle réalisation

Une adresse de prestige
Situé au 111 Rue de Croix à Hem, à 500m de l’avenue de Flandre et l’arrêt de tramway Villa Cavrois, le château de la Roseraie est un lieu unique et majestueux.
Construit en 1910 et terminé en 1914, il fût longtemps occupé par la famille Leclerc-Motte, industriels dans le textile.
Prestige et élégance résume bien l’environnement verdoyant grâce à un aménagement de qualité et un cadre privilégié.
Sa rénovation attentive, va lui rendre sa splendeur d’antan, augmentée d’un confort actuel.
La proximité du Parc Barbieux, du Parc Mallet Stevens et la Planche Epinoy, « poumons verts » de la métropole lilloise, offre un agrément particulièrement rare pour la détente et le sport.
Le quartier a su conserver son âme et un charme irrésistible.

Des logements d’exception
Associer le confort du neuf au charme de l’ancien : cette réalisation prévoit un ravalement des façades historiques et un réaménagement complet des intérieurs pour offrir le confort moderne aux acquéreurs.
Idéal comme résidence principale ou investissement. Ces logements sont éligibles au dispositif Pinel rénovation.
Vingt appartements de standing seront réalisés:
• Appartements allant du T2 au T4
• Façades en brique et pierre de taille, ferronneries
• Jardins privatifs pour les rez-de-jardin
• Requalification du parking et des espaces verts communs
• Ascenseur
• Hall d’entrée d’exception
• Places de stationnement sécurisées

Les appartements ont été étudiés avec le plus grand soin, afin de permettre à chacun de profiter de son intérieur en toute plénitude et quiétude.

La ville de Hem
En 1900, Hem a bénéficié de l’essor industriel de Roubaix pour y développer son industrie. A cette époque des grandes familles du Nord y ont fait construire des demeures et des châteaux.
La ville de Hem se situe à proximité immédiate de l’axe historique majeur entre Lille, Roubaix et Tourcoing
Sur le Grand Boulevard, le tramway relie directement Lille et les gares TGV en moins de 20 minutes.
A quelques minutes, un important réseau autoroutier permet de rejoindre aisément les grands axes.

Cette réalistion permet de combiner les avantages fiscaux du dispositif Pinel et du déficit foncier, dans le cadre d'un investissement (sous conditions).

Pour toutes informations, plans et tarifs des appartements disponibles ou rendez-vous, utilisez le formulaire de contact ou contactez-nous directement au 03 66 72 13 39 (appel local non surtaxé).

Localisation Le Château de la Roseraie à Hem

Découvrez l'environnement de ce programme immobilier neuf grâce à notre carte intéractive. Le Guide du Neuf vous propose également de retrouver tous les programmes neufs de France ou de consulter la liste des logements par département.

Lots en vente pour Le Château de la Roseraie

Type / lot Etage Surface habitable Extérieur Les + Prix Disponibilité Date Intéressé ?

Appartement T5 et +

- - - - A partir de Nous contacter pour étude de faisabilité CONTACTER

Appartement T2

- - - - A partir de 150 000 € Stationnement(s) compris CONTACTER

Appartement T3

- - - - A partir de 310 800 € Stationnement(s) compris CONTACTER

Appartement T4 Duplex - 2.2

- 102 m2 - - 499 500 € Terrasse Sud 9m². Stationnement(s) compris. CONTACTER

Découvrez la ville de Hem (59510)

Voici quelques informations concernant la ville de Hem (59510 - Nord) pour le programme immobilier neuf Le Château de la Roseraie. Regardez plus de logements neufs à Hem. Les résidents de la ville votent à 47 % à gauche et 53 % à droite. La densité de la population est de 1 971 habitants /km². Les foyers qui paient des impôts dans la commune de Hem sont 53 %. Le logement social représente une part de 32 % dans la commune. Chaque foyer est généralement composé de 2,7 personnes/ménage. La taxe foncière s'élève à 27 % et la taxe d'habitation à 43 %. Le maire est Francis VERCAMER (18/05/2020). Les ménages qui comptent 3 enfants ou plus représentent 17 % des familles de la ville. Les enfants et les ados composent 30 % des habitants. Les types de logement se répartit de cette façon : les maisons 85 % et les appartements 15 %. La ville de Hem compte 19 010 habitants qui sont en général des familles. Le salaire moyen mensuel par foyer est de 2 940 euros / mois.

Demande de documentation gratuite

* Champs obligatoires - www.guide-du-neuf.fr s'engage à la confidentialité et à la protection de vos données personnelles. Cliquez ici pour plus d'infos

Infos Patrimonial Immobilier Neuf

PATRIMONIAL IMMOBILIER NEUF


32 Rue des Lilas
59700 Marcq-en-Barœul

Tél. : 03 66 72 13 39

Découvrez les programmes similaires de Patrimonial Immobilier Neuf