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Les Marelles à Ternay

Appartement neuf T4

Programme neuf Les MarellesProgramme neuf Les MarellesProgramme neuf Les Marelles
A partir de 434 000 €
1er trimestre 2026

Les Marelles à Ternay

À 20 min* de Lyon et de Vienne, et à 25 min* de l’aéroport Saint-Exupéry, Ternay constitue une opportunité pour un placement porteur. Nichée dans un cadre préservé entre Rhône et campagne, cette commune familiale est parfaitement intégrée dans le dynamisme de la métropole lyonnaise. Sa zone économique d’une quarantaine d’entreprises génère des centaines d’emplois et amorce une phase d’agrandissement. Son développement s’accompagne d’une démographie en hausse constante, atteignant aujourd’hui près de 6000 habitants. Situé au cœur de la ville et au plus proche des commodités, votre bien est promis à une forte demande locative et à une belle valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation Les Marelles à Ternay

Découvrez l'environnement de ce programme immobilier neuf grâce à notre carte intéractive. Le Guide du Neuf vous propose également de retrouver tous les programmes neufs de France ou de consulter la liste des logements par département.

Lots en vente pour Les Marelles

Type / lot Etage Surface habitable Extérieur Les + Prix Disponibilité Intéressé ?

Appartement T4 - A202

- 82.95 m2 - - 434 000 € CONTACTER

Découvrez la ville de Ternay (69360)

Voici quelques informations concernant la ville de Ternay (69360 - Rhône) pour le programme immobilier neuf Les Marelles. Le logement social atteint une part de 8 % dans la commune. Chaque foyer compte en moyenne 2,7 personnes/ménage. L'agglomération de Ternay est peuplée de 5 430 habitants qui sont en majorité des familles. Les ados ainsi que les enfants composent 27 % des résidents. Les habitants de la ville votent à 42,5 % à gauche et 57.5 % à droite. Les foyers qui paient des impôts dans la commune de Ternay sont 69 %. Le revenu moyen par mois par ménage est de 3 660 euros / mois. Cliquez pour voir d'autres logements neufs à Ternay. Le maire est Mattia SCOTTI (18/05/2020). Les familles ayant 3 enfants ou plus constituent 11 % des familles de la ville. La concentration de la population est de 685 citoyens/km². La taxe foncière s'élève à 18 % et la taxe d'habitation à 18 %. Les types d'habitation se répartit de cette façon : les maisons 82 % et les appartements 18 %.

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Vous adresser à un promoteur vous permet de bénéficier de multiples avantages. En premier lieu et de manière générale, le prix de vente de votre terrain dépasse de 15 à 20 % les offres proposées par les particuliers, le promoteur immobilier peut aussi emprunter plus facilement et dispose souvent de fonds propres, ce qui lui permet d'assurer sa solidité financière, vous n'avez pas de frais d'agence à régler, si votre terrain se situe en zone tendue, vous pouvez bénéficier d'un avantage fiscal de l'ordre de 70 à 85 %, et enfin, si le promoteur se désiste et ne désire plus acquérir votre bien, vous pouvez prétendre au versement d'une indemnité d'immobilisation.
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