Pourquoi les programmes immobiliers à Aix-en-Provence attirent les investisseurs français et étrangers ?
Aix-en-Provence s’appuie sur le dynamisme de la deuxième plus grande métropole de France mais échappe au tumulte des grandes villes. Les programmes à Aix-en-Provence s’adressent à plusieurs profils d’investisseur potentiel :
- appartement T1 ou T2 avec balcon pour les couples qui recherchent un petit appartement dans un quartier résidentiel,
- appartement T3 ou T4 près des commerces, des écoles et du centre-ville pour les familles qui ont un budget limité à ne pas dépasser,
- maison contemporaine en campagne avec jardin pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité…
Ainsi que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif dans l’immobilier neuf à Aix-en-Provence, votre acquisition immobilière aura un parfum prononcé de thermalisme.
Depuis l’Antiquité, la cité aixoise est célèbre pour ses thermes. De plus, elle renferme des monuments remarquables, qui lui ont permis d’être labellisée « ville d’art et d’histoire » :
- cathédrale Saint-Sauveur,
- église de la Madeleine,
- église du Saint-Esprit,
- couvent des Prêcheurs,
- église Notre Dame de la Seds…
Les hôtels particuliers
Le centre-ville est accessible par des ponts en pierre qui enjambent la rivière Arc. Il est jalonné de très beaux hôtels particuliers, ainsi que de belles places :
- hôtel du Boisgelin,
- hôtel Dedons de Pierrefeu,
- place des Quatre-Dauphins,
- hôtel Dugrou
Aix-en-en Provence abrite plusieurs musées d’exception :
- musée Granet,
- muséum d’histoire naturelle,
- musée des Tapisseries,
- un planétarium et
- une grande salle de spectacle (Grand Théâtre de Provence).
La ville est un point de départ idéal pour partir en randonnée dans le parc naturel régional des Alpilles, faire du rafting dans les gorges du Verdon, explorer les calanques entre Marseille et Cassis.
Desservie par plusieurs autoroutes, elle offre la possibilité de rejoindre Marseille, Toulon, le golfe de Saint-Tropez, Cannes, Avignon, Nîmes et la Camargue, en moins d’une heure de route.
Quels sont les secteurs à privilégier au moment d’investir dans l’immobilier neuf Aix-en-Provence ?
Avant d’investir dans de l’immobilier neuf à Aix-en-Provence, il est important de connaître les secteurs à privilégier et les tendances du marché immobilier.
Préférez-vous acheter votre nouvel appartement en plein centre-ville ? Dans une résidence à moins de 15 min à pied des écoles de vos enfants ? A coté des grands axes routiers, des espaces naturels ou des pistes cyclables ? Connaître le prix du mètre carré et le profil de chaque quartier vous guidera dans votre choix de programme immobilier à Aix-en-Provence.
Mazarin
Mazarin est le quartier historique de la ville. Il est prisé et fréquenté par les touristes, et on y trouve beaucoup d’hôtels particuliers.
Le prix du mètre carré y est plus élevé que dans les autres quartiers (environ 5 200 € /m²).
Le quartier Saint-Mitre, Bagatelle, et le quartier de la Torse
Si vous souhaitez vous rapprocher de Marseille, privilégiez plutôt le quartier Saint-Mitre. Il est particulièrement bien desservi, et le prix de l’immobilier y est plus raisonnable qu’au centre-ville (environ 4 900 € pour un appartement, et 4 700 € pour une maison). Bagatelle, à l’ouest d’Aix-en-Provence, est un quartier populaire qui possède plusieurs espaces verts. Enfin, beaucoup de familles orientent leurs recherches du côté du quartier de la Torse, qui compte plusieurs écoles et lycées.
L’immobilier neuf à Aix-en-Provence vous séduit ? Prenez bien le temps de consulter tous les programmes immobiliers déployés à Aix à la recherche des meilleures opportunités à saisir.
Maintenant avez-vous trouvé l’appartement neuf ou la maison de vos rêves ?
Contactez un promoteur et prenez le temps de lui poser toutes les questions qui vous permettront d’être sûr que le bien identifié satisfait vos attentes.
